キャステージパーク三番街

  • 大阪府八尾市永畑町三丁目

  • / 八尾駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
2,280万円
36.1万円/㎡
相場
2,660万円
42.1万円/㎡
1,769
2,363
2,957
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,957万円
37.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
キャステージパーク三番街
2,280万円（36.1万円/㎡）/ 11階 / 63.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,280万円36.1万円11階 63.19㎡ 3LDK-
2025/05/102,798万円35.4万円11階 79.07㎡ 3LDK南
2025/03/012,998万円37.9万円11階 79.07㎡ 3LDK南
2025/01/243,098万円39.2万円11階 79.07㎡ 3LDK南
2024/12/243,198万円40.4万円11階 79.07㎡ 3LDK南
2024/12/232,230万円35.0万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2024/12/082,280万円35.7万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2024/12/032,380万円37.7万円11階 63.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08キャステージパーク三番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅8分 2,280万円36.1万円63.19㎡3LDK11階 / 14階建 -1998年175戸SRC
2025/07/08レジオン八尾
八尾市山城町二丁目
近鉄八尾駅5分 2,980万円43.1万円69.22㎡3LDK2階 / 14階建 西1998年147戸SRC
2025/07/06キャステージパーク1番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅11分 2,497万円40.7万円61.42㎡3LDK7階 / 13階建 南1994年140戸SRC
2025/02/05キャステージパーク3番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅9分 2,230万円35.0万円63.8㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年175戸SRC
2025/06/02レックスプラザ八尾志紀
八尾市天王寺屋三丁目
志紀駅6分 2,398万円35.3万円67.85㎡2S5階 / 11階建 南東1996年194戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、八尾市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は八尾市の平均と比較して3.2%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積53.19㎡〜73.19㎡の平均販売価格
大阪府
50.5万円/㎡
前年比+7.6%
八尾市
37.3万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名キャステージパーク三番街
所在地大阪府八尾市永畑町三丁目
交通八尾駅徒歩8分
築年月1998年
階数14階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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